Menu

Ипотека в Хорватии для россиян, условия

0 Comment

Ты сам решаешь, кем тебе быть в эмиграции — неудачником или успешным человеком. Жми здесь, для того чтобы узнать, каким образом ты можешь обеспечить себе преимущество.

Содержание номера и географический указатель: В свое время год им был приобретен дом в Риеке. Но в связи с приближающейся пенсией такой вопрос встал на повестке дня. Так как на момент покупки дома законодательство Хорватии не позволяло гражданам России как и гражданам других стран, не входящих в ЕС приобретать недвижимость на физическое лицо, то дом был приобретен на компанию, которая фактической деятельности не ведет, а просто является держателем актива. Эта спящая фирма сдает нулевые отчеты. В соответствии с Законом об иностранцах статья 76 раздел 1 пункт 5 иностранцу может быть предоставлено разрешение на работу при соблюдении следующих условиях:

Как получить второй паспорт Хорватии?

Среди государств Европы Хорватия относится к самым молодым. При этом, страна отличается размеренным темпом жизни и уютной атмосферой. Но переезжают в Хорватию и по другим причинам. Высокий уровень образования и здравоохранения, при низких ценах, наряду с немалым количеством вакансий но предпочтение все равно отдается гражданам страны — все это способствует популярности страны среди эмигрантов из России.

Плюс, хорватский язык родственный русскому, и выучить его россиянам нетрудно. С чего начать переезд на ПМЖ в Хорватию для россиян?

Владельцам недвижимости НЕ дается право постоянного проживания в Хорватии. По Если для получения годового ВНЖ в счет ПМЖ - почти никак.

Хорватия - такая привлекательная и такая близкая во всем. Язык, культура, религия, природа - все знакомо. И вы мечтаете жить у моря Отвечая на вопросы о иммиграции и жизни в Хорватии, которые часто задают участники моих групп и просто любители Хорватии, решила собрать всю информацию воедино, чтобы она была доступна всем. Важно - в интернете есть много старой информации, а законы Хорватии, связанные с иммиграцией, очень интенсивно менялись с года и это было 3 раза до июля года.

Самое главное при переезде на ПМЖ - (то, что консультанты по эмиграции тебе фиг скажут (поскольку сами не знают))!!! Узнай как твой менталитет влияет на твой успех или провал, и главное — как действовать! Жми тут чтобы перейти на статью!

В связи с вступлением в Евросоюз. Также вносились изменения в июле г. Изложу простым языком многие моменты, на которые стоит обратить внимание. Вероятно это будут не все нюансы, так как каждая история имеет свой путь, а также многое зависит от времени, места и человеческого фактора, в чем нет ничего странного.

Иностранные граждане приобретают объекты недвижимости, как в крупных населенных пунктах, так и на территории небольших хорватских островов. Для того чтобы въехать, жить и получить гражданство на территории Хорватии необходимо оформлять соответствующие документы. Чем привлекательна Хорватия Помимо привлекательной флоры и фауны этой страны есть множество и других привлекательных моментов, для иностранцев решивших сменить место проживание на эту страну: Это лишь маленькая толика преимуществ этой страны для мигрантов, решивших остаться здесь навсегда.

Первым и самым важным моментом для граждан России, желающих иммигрировать в Хорватию, является открытие визы. Такое правило начало действовать с года.

Законодательство Хорватии, недвижимость Хорватии Закон предусматривает возможность получения Вида на жительство по такому.

Для посещения Хорватии с временными целями на срок, не превышающий 90 дней в полугодие, требуется виза. Если же вы хотите законно находиться в стране более 6 месяцев в году, то требуется оформить вид на жительство. Временное разрешение на пребывание в Республике Хорватия оформляется на один год и в дальнейшем продлевается на следующий срок, если нет оснований для иного решения. Основанием для получения вида на жительства может быть следующее: В данной статье мы остановимся только на бизнес основаниях, так как по другим категориям иммиграции в Хорватию юридических услуг не оказываем.

Также возможно получить деловую визу, действуя в Хорватии от имени иностранного работодателя, например, российская компания может послать вас на работу в Хорватию в свой филиал или представительство. Тем не менее для целей получения ВНЖ мы рекомендуем создать хорватское юридическое лицо, то есть не филиал и не представительство. Наличие местной фирмы позволяет осуществлять различную деятельность, а своё пребывание в стране питание, проживание, транспортные расходы и т.

Для создания фирмы вам потребуется ее название на латинице желательно подготовить несколько вариантов и загранпаспорт. Документы, необходимые для регистрации фирмы в Хорватии, оформляются в торговом суде. Стоимость услуг по регистрации фирмы составляет евро. Эта стоимость включает все выплаты в торговый суд, нотариусу, поездку в Загреб за статистическим номером, изготовление двух печатей, объявление в государственное издание об открытии фирмы и т.

ВНЖ и покупка недвижимости в Хорватии

Коротко о главном Хорватия — это страна с благоприятным климатом, неповторимой природой и чистейшей экологией, удачно расположенная в самом сердце Европы. В ее состав входит более живописных островов! Бывшая союзная республика, входившая в состав Югославии, Хорватия получила свою независимость в году.

Договор об аренде или покупке недвижимости. Подать заявление на получение ВНЖ могут: Проще всего получить ВНЖ в Хорватии студенту.

Здесь мы не будем рассматривать возможность оформления ВНЖ в Хорватии на основании брака или устройства на работу к местному работодателю. Также, сразу отметим, что приобретение недвижимости по законам Хорватии не является основанием для получения ВНЖ иностранцем не гражданином страны ЕС. Разберем только самый реальный, надежный и четко регламентированный законодательством путь — ВНЖ в Хорватии на основании бизнеса. В фирме должны быть наняты на работу минимум 3 гражданина Хорватии.

Фирма должна быть в составе НДС. Срок - до 2 недель. Заключение предварительных договоров с работниками. Срок рассмотрения месяца. Также, на ВНЖ в Хорватии могут подать и члены семьи директора-иностранца — жена муж , малолетние дети. Директор и члены его семьи могут находиться в Хорватии до одобрения заявления на ВНЖ, если у них есть действующие хорватские или шенгенские визы до 90 дней.

В противном случае они ожидают решения по первому ВНЖ в своей стране. ВНЖ в Хорватии выдается сроком на 1 год и его необходимо ежегодно продлевать вплоть до окончания 5 лет проживания, после чего иностранец имеет право подать заявление на получение ПМЖ. Для этого важно выполнить все условия, описанные выше, а также предоставить финансовую отчетность, из которой следует, что фирма не работала прошедший год с убытком. В случае наличия операционного убытка, он элементарно закрывается бухгалтерскими проводками.

ВНЖ в Хорватии

Чистое море, вода у берегов Хорватии, одна из самых чистых в мире. Хороший уровень безопасности 3. Приветливость хорватов, быстро можно найти новых друзей 4. Приятный климат, много зелени, деревьев. Условия для ведения сельскохозяйства созданы на высоком уровне. Хорошо развита инфраструктура, качественные дороги, система электро- и водо- снабжения 7.

Получить ВНЖ можно по программе бизнес-иммиграции через регистрацию Получение ВНЖ в Хорватии на основании приобретения недвижимости.

Поскольку я не проф риелтор, то пишу все плюсы и минусы, а не только те, которые влияют на стоимость и ликвидность. Даже в середине лета вполне можно отдыхать с маленькими детьми или пожилым людям - Доброжелательное отношение к русским хотя иногда читаю обратное мнение, но, поверьте, это совсем не так. Русскому относительно легко выучить хорватский язык и сносно говорить тогда отношение будет вообще отличное - Хорошая инфраструктура: Также ожидается, что цены на недвижимость вырастут после вступления в ЕС.

Это приводит к дополнительным расходам: В остальное время вероятность простоя велика. Конечно это я пишу про приморскую недвижимость, в Загребе другая ситуация, но там русские мало приобретают. Вообще говоря найти себя в Хорватии можно во многих областях, только думаю, что для русских все же на родине это будет сделать проще - Купить сейчас недвижимость в расчете заработать на продаже в будущем - это идея на любителя риска. Цены почти не упали в кризис. Цены не упали, но сейчас есть из чего выбрать - Купить себе или снимать летом?

Если приезжаешь на пару недель в году - конечно снимать проще. Если приезжаешь на пару месяцев в году, то решение только за вами. Купить можно именно там, куда будешь приезжать с удовольствием, а снять в хорошем месте в сезон особенно если не забронировал заранее очень сложно.

Недвижимость в Хорватии. Продажа. Цены застройщиков и владельцев

Как получить вид на жительство в Хорватии? Хорватия входит в Шенгенскую зону и требует визы для въезда. Мы всегда рекомендуем изначально приехать в страну возможного гражданства, изучить её, особенно если для гражданства требуется потратить много времени. Приобрести гражданство за инвестиции в Хорватии нельзя, поэтому начинайте с внимательного изучения своей возможной новой родины.

Хорватия, к сожалению, не дает никаких привилегий покупателю недвижимости и никакое жилье не поможет Вам получить вид на жительство в.

Общий доход супругов — минимум 4 тыс. Это единственное русское финансовое подразделение, где нерезиденты могут получить кредит. Предоставление денежных средств предлагается на таких условиях: Здесь не нужно предоставлять вид на жительство или разрешение на работу. Необходимо предъявить только пакет следующих документов: Россияне должны подтвердить доход в размере 4 тыс. Все бумаги должны быть переведены на хорватский язык переводчиком.

У него для этого должно быть выдано специальное полномочие. Заявка рассматривается в течение нескольких недель. Расходы и налоги При оформлении ипотечного кредита предусмотрен ряд процедур за которые россиянам необходимо оплатить дополнительные услуги. Вот основной их перечень: Платится лицами, не входящими в систему НДС. Страхование не обязательно, производится по добровольному желанию покупателя.

Оформление Главной особенностью оформления ипотечного кредитования является возможность её удалённого приобретения.

Бизнес в Хорватии

Для каждого из данных способов характерны свои нюансы и возможные сложности. Правительство Хорватии вправе предоставить гражданство иностранцам за выдающиеся достижения в науке или спорте. Для них процесс иммиграции значительно облегчен.

Помощь в получении ВНЖ в Хорватии + () Покупка недвижимости в Хорватии безусловно выгодное и актуальное вложение, и.

Оплатить уставной капитал не менее кун, что составляет около долларов США. Согласно законодательству , владельцем бизнеса в Хорватии может быть иностранный гражданин, но на начальном этапе, до тех пор пока он не получил разрешения на работу, он не может быть ее директором. Директором может быть либо гражданин Хорватии, либо человек, получивший там разрешение на работу. При условии, когда директором намеревается быть иностранный гражданин, ему сначала необходимо получить разрешение на работу в Хорватии, либо на первых порах использовать в качестве директора человека имеющего статус резидента.

При наличии зарегистрированной компании бизнес в Хорватии не сложно получить, так называемую, пословную визу, то есть разрешение на работу в Хорватии, которая позволяет жить в стране в течение года и обновляется практически автоматически, если иностранный гражданин не нарушал законов страны. Владелец, по своему усмотрению, впоследствии может ликвидировать компанию, либо при его желании предпринять шаги по продаже бизнеса в Хорватии.

Компанию также могут ликвидировать и Хорватские власти, но в любом случае владельцем недвижимости останется учредитель компании юридического лица.

Недвижимость за границей: Как купить жилье в Хорватии

Бизнес-иммиграция в Хорватию Разрешение на работу могут выдать учредителям собственного торгового общества и частным предпринимателям, которые своей трудовой деятельностью способствуют развитию экономики Хорватии, применяют новые технологии и используют оборудование в своей работе, также создают рабочие места для граждан Республики Хорватия. Также может получить патент на любую деятельность журналист, врач и прочее , также можно оформить деловую визу, действуя в Хорватии от лица иностранного работодателя.

Чтобы создать фирму в Хорватии, для начала нужно выявить сферу деятельности компании, внести средства в уставной капитал не меньше кун долларов , оплатить половину от уставного капитала, нужно также зарегистрировать фирму в торговом суде. Директор компании в Хорватии, который получил бизнес разрешение, должен делать платежи в сумме эквивалента евро в хорватские фонды пенсионного и социального страхования. Получив бизнес разрешение, ваша фирма обязана работать согласно той деятельности, которую вы выбрали во время регистрации фирмы.

На протяжении многих лет жилая и не жилая недвижимость в Республике Хорватия пользуется многочисленным спросом среди населения нашей.

Путь Хорватии в ЕС был долгим. Заявка на вступление подана в далеком году. С момента распада Югославии Хорватия добилась наилучших после Словении результатов в восстановлении страны и стала второй бывшей югославской республикой, вступившей в ЕС. В стране стабильная рыночная экономика, а также статистические показатели например, ВВП на душу населения выше показателей Болгарии и Румынии, которые присоединились в году.

Экономическая и политическая интеграция Хорватии в Европу еще раз подтверждает, что европейские ценности, не смотря на наличие проблем в еврозоне, еще живы и актуальны. Хорватия привлекательна для граждан других стран по многим причинам: Однако власти ставят желающим приехать и вкладывать деньги гражданам других стран условия, для выполнения которых требуется стойкое желание жить и работать в Хорватии. Почему такие выводы, рассмотрим основные условия для получения ВНЖ в Хорватии.

Чтобы посетить Хорватию не больше, чем на 90 дней нужна виза, далее необходимо оформлять вид на жительство, который выдается на срок до 1 года. Еще 5 лет назад получить ВНЖ в Хорватии было намного проще, но с каждым годом эти процедуры усложняются и в основном по требованию ЕС. Покупка недвижимости не дает никаких дополнительных привилегий при получении вида на жительство в Хорватии, остается пользоваться только проверенными вариантами.

Основания для ВНЖ в Хорватии:

ТОП 10 стран выдающих вид на жительство (ВНЖ) за покупку недвижимости

Хочешь узнать, что на самом деле определяет твой успех либо провал при эмиграции за границу? Нажми тут чтобы прочитать!